부산광역시 신혼부부 전세대출 이자 지원사업

부산광역시 신혼부부 전세대출 이자지원사업은 최대한도는 2억원 임차보증금의 90%이내에 지원이 됩니다. 금리는연2% 이지만 본인부담이 없다는 장점이 있습니다. 부산에 거주하는 자격요건이 되는 신혼부부들에게 좋은 지원사업 알아보도록 하겠습니다.

 

2022년 부산광역시 신혼부부 전세대출

부산광역시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업은 4개 분기로 나뉩니다. 이미 1~3분기 신청 및 선정은 끝이나고 4분기 신청이 남아있습니다. 앞선 분기 신청기간을 보면 1월, 4월, 7월에 신청을 받았습니다.

부산광역시 신혼부부 전세대출 4분기 신청기간은 9월에 공고가 나오고 10월에 신청합니다. 부산광역시 전세대출 이자지원사업 대상자 선정은 무작위추첨으로 이루어집니다.

 

부산광역시 신혼부부 전세대출 3분기 경쟁률은 1.83 : 1이었습니다.  신혼부부 전세대출 4분기 선정인원은 400 ~ 500명으로 협의 후 공고 한다고 합니다. 대출실행은행은 부산은행입니다.

 

부산광역시 신혼부부전세대출 2023년 공고입니다.

2023년 1분기 부산광역시 신혼부부 전세대출

 

자격요건

신청대상자 - 아래 사항을 모두 충족해야합니다.

신청일 기준 부부 모두가 부산광역시에 주소가 등재 되어있어야합니다.

신혼부부 합산 연소득이 8천만원 이하인 무주택자

혼인예정 3개월이내 예비신혼부부, 대출실행 종료일 기준 혼인 신고일 7년이내 신혼부부

신청일 기준 임대차계약서를 체결한 임차인

 

대상주택

임차보증금이 3억원 이라의 주택 또는 주거용 오피스텔입니다.

 

대출한도 및 대출금리

대출한도

대출의 한도는 최대2억원 이내입니다. 실제대출 가능금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내이며, 신용상태에 따라 대출금액이 달라질 수 있습니다.

 

대출금리

대출 금리는 2022년 3분기부터1.5% → 2%로 변경되었지만 금리가 인상되어도 본인 부담은 없습니다. 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 이용하며 신용보증금액 0.02%는 신청인이 부담해야 합니다.

부산광역시 신혼부부 전세대출 이자지원기간

부산광역시에서는 연 2%의 이자를 지원 해줍니다. 이자지원 기간은 기본 2년 최대10년이며 앞서 말씀드렸듯이 본인부담 금액은 없습니다. 대출 기간 내 자녀 출산시 1명당 2년씩 연장이 가능합니다. 난임치료시술을 1년이상 받으면 1회(2년)연장이 가능합니다. 연장조건이 불충족시 지원이 종료된다고 하는데 이부분은 다소 아쉬운 부분입니다.

 

부산광역시 신혼부부 전세대출 필요서류

1. 본인 및 배우자 신분증
2. 확정일자부 임대차계약서
3. 구 임대차계약서 (계약갱신의 경우)
4. 계약금 영수증 (임대보증금의 5%이상) 및 무통장입금증
5. 대상목적물 건물등기사항전부 증명서
6. 주민등록등본 (배우자와 별도 세대로 분리 되어있는 경우 각1부)
7. 근로자인 경우 재직증명서 또는 건강보험자격득실확인서 각1부, 근로소득원천징수영수증 또는 월급여 명세서 각1부
8. 자영업자인 경우 사업자등록증 또는 사업자등록증명원 각1부, 근로자 외 소득금액증명원 또는 소득확인증명서, 소득세납세필증명서 등 각1부
9. 소득이 없을경우 사실증명원(소득신고 사실없음, 국세청발급분)각 1부
-소득관련 서류는 본인, 배우자 모두 제출
10. 가족관계증명서(본인, 배우자 각 1부씩) 특정아닌 일반 또는 상세 발급분
11. 혼인관계증명서 또는 혼인예정증빙(청첩장, 결혼식장 예약서류)
12. 비수급자 확인서 (거주지 읍면동 발급)
13. 현 거주지 건물등기부등본
14. 전세자금 대출실행 은행에서 발급한 금융거래확인서(해당자만 제출)

 

부산광역시 신혼부부 전세대출 FAQ

1. 지원사업에 신청함에 있어 집주인의 대출 동의는 필요 없지만 대출 실행시 계약 확인을 위해 은행에서 집주인에게 연락을 취할 수 있습니다.

 

2. 보증금이 있는 월세계약의 경우 임차보증금이 3억원 이하인 경우 신청 가능합니다.

 

3. 현재 거주중인 곳의 임대차 계약서 상 잔금지급일과 전입을 중 빠르날 기준으로 3개월 이내이면 부산광역시 지원사업에 신청해 기존 전세대출이 대환이 가능합니다. 은행 대출조건에 부합해야 하므로 사전에 은행상담을 받으셔야 합니다.

 

4. 부모님이 주택을 보유중이라도 본인 및 배우자가 무주택이면 가능합니다.

 

5. 개인신용이 현저히 나쁘거나 개인회생 절차 진행중이면 은행에서 대출 승인이 되지 않을 수 있습니다. 관련부분은 반드시 신청하기 전에 은행에 상담을 받으시길 바랍니다.

 

6. 대출 심사기간은 대출신청 후 약 2주 정도 소요됩니다. 잔금일에 대출을 실행되기 위해서는 소요기간을 고려하셔야 합니다.

 

7. 본인 또는 배우자가 타지역으로 전출시, 사별 또는 이혼시, 주택구입시 이자지원이 중단 됩니다.

 

8. 연장조건 충족 시 연장신청은 최소 20일 전에 은행으로 문의 및 대출 연장 심사 후 지원 가능합니다. 최초 본인이 대출받은 금리 및 금액 이내이며 증액은 불가합니다.

 

 2022년 부산광역시 신혼부부 전세대출 이자지원 사업 1~3분기 신청기간은 끝이 났고 4분기 공고가 9월 중순~9월말쯤 나온다고 합니다. 조건이 된다면 신청해 보세요. 경쟁률이 높지 않아서 당첨확률이 높답니다^^

공고는 부산광역시 홈페이지 고시공고에 올라오니 확인하시길 바랍니다.